4 Avenue du General Moreau, 08230 Rocroi
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du General Moreau, affiche un prix moyen de 1 128 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue du General Moreau, 08230 Rocroi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Rocroi.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm Avenue Moreaux à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Andrée Viénot à 1121 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 354 mètres
Ventes au 4 Avenue du General Moreau
Une vente a été recensée au 4 Avenue du General Moreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du General Moreau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue du General Moreau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du General Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du General Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du General Moreau dans son marché local
Prix du 4 Avenue du General Moreau par rapport à la voie
Sur Avenue du General Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 4 Avenue du General Moreau se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du General Moreau par rapport à Rocroi et à Ardennes
À Rocroi, le prix moyen des maisons atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du General Moreau se situe 21.67 % en dessous de la moyenne de Rocroi et -19.08 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocroi a baissé de 15.9 % sur 1 an et augmenté de 17.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2021 à 1 874 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 400 € au 4 Avenue du General Moreau à Rocroi, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 410 € en assurant vous-même les visites, ou 705 € si le professionnel les prend en charge.
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