7 Avenue du General Moreau, 08230 Rocroi
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du General Moreau, affiche un prix moyen de 1 092 €/m², inférieur de 8.77 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue du General Moreau, 08230 Rocroi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Rocroi.
2 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm Avenue Moreaux à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Andrée Viénot à 1145 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du General Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du General Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du General Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du General Moreau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du General Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du General Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du General Moreau dans son marché local
Prix du 7 Avenue du General Moreau par rapport à la voie
Sur Avenue du General Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 092 €/m², le 7 Avenue du General Moreau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du General Moreau par rapport à Rocroi et à Ardennes
À Rocroi, le prix moyen des maisons atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du General Moreau se situe 24.17 % en dessous de la moyenne de Rocroi et -21.66 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocroi a baissé de 15.9 % sur 1 an et augmenté de 17.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2021 à 1 874 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 600 € au 7 Avenue du General Moreau à Rocroi, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 365 € en assurant vous-même les visites, ou 683 € si le professionnel les prend en charge.
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