2 Impasse de la Demi Lune, 08230 Rocroi
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Demi Lune, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.95 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la Demi Lune, 08230 Rocroi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Rocroi.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Mendès France à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Andrée Viénot à 791 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Demi Lune
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Demi Lune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Demi Lune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Demi Lune, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Demi Lune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Demi Lune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Demi Lune dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Demi Lune par rapport à la voie
Sur Impasse de la Demi Lune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 2 Impasse de la Demi Lune se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Demi Lune par rapport à Rocroi et à Ardennes
À Rocroi, le prix moyen des maisons atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Demi Lune se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de Rocroi et -18.79 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocroi a baissé de 15.9 % sur 1 an et augmenté de 17.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2021 à 1 874 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 600 € au 2 Impasse de la Demi Lune à Rocroi, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 415 € en assurant vous-même les visites, ou 708 € si le professionnel les prend en charge.
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