6 Passage de Bourgogne, 08230 Rocroi
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 6 Passage de Bourgogne, 08230 Rocroi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Rocroi à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 175 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Mendès France à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Andrée Viénot à 703 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Passage de Bourgogne
Aucune vente n'a été recensée au 6 Passage de Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Passage de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Passage de Bourgogne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Passage de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Passage de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocroi a baissé de 15.9 % sur 1 an et augmenté de 17.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2021 à 1 874 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 6 Passage de Bourgogne à Rocroi, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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