16 Place d’Armes, 08230 Rocroi
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place d’Armes, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Place d’Armes, 08230 Rocroi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Rocroi.
3 niveaux - 1 logement - 356 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0235 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Mendès France à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Andrée Viénot à 833 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Place d’Armes
Aucune vente n'a été recensée au 16 Place d’Armes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place d’Armes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place d’Armes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place d’Armes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place d’Armes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place d’Armes dans son marché local
Prix du 16 Place d’Armes par rapport à la voie
Sur Place d’Armes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 16 Place d’Armes se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place d’Armes par rapport à Rocroi et à Ardennes
À Rocroi, le prix moyen des maisons atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Place d’Armes se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de Rocroi et -15.78 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocroi a baissé de 15.9 % sur 1 an et augmenté de 17.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2021 à 1 874 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 700 € au 16 Place d’Armes à Rocroi, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 935 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 468 € en assurant vous-même les visites, ou 734 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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