2 Place du Luxembourg, 08230 Rocroi
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Luxembourg, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place du Luxembourg, 08230 Rocroi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rocroi à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 336 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0367 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0691 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Mendès France à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Andrée Viénot à 657 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Luxembourg, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Luxembourg dans son marché local
Prix du 2 Place du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Place du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 2 Place du Luxembourg se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Luxembourg par rapport à Rocroi et à Ardennes
À Rocroi, le prix moyen des maisons atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Luxembourg se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Rocroi et -6.53 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocroi a baissé de 15.9 % sur 1 an et augmenté de 17.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2021 à 1 874 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 150 € au 2 Place du Luxembourg à Rocroi, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 258 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 629 € en assurant vous-même les visites, ou 814 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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