25 Rue d’Hersigny, 08230 Rocroi
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue d’Hersigny, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², identique à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue d’Hersigny, 08230 Rocroi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Rocroi.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hiraumont à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Andrée Viénot à 814 mètres
- - Ecole primaire d'Hiraumont à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue d’Hersigny
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue d’Hersigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue d’Hersigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue d’Hersigny, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue d’Hersigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue d’Hersigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue d’Hersigny dans son marché local
Prix du 25 Rue d’Hersigny par rapport à la voie
Sur Rue d’Hersigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 25 Rue d’Hersigny se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue d’Hersigny par rapport à Rocroi et à Ardennes
À Rocroi, le prix moyen des maisons atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue d’Hersigny se situe 54.24 % au-dessus de la moyenne de Rocroi et 59.33 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocroi a baissé de 15.9 % sur 1 an et augmenté de 17.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2021 à 1 874 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 050 € au 25 Rue d’Hersigny à Rocroi, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 776 € en assurant vous-même les visites, ou 1 388 € si le professionnel les prend en charge.
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