20 Rue de Bourgogne, 08230 Rocroi
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Bourgogne, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°18 et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue de Bourgogne, 08230 Rocroi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rocroi.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Mendès France à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Andrée Viénot à 676 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Bourgogne
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Bourgogne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Bourgogne dans son marché local
Prix du 20 Rue de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Rue de Bourgogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 20 Rue de Bourgogne se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Bourgogne par rapport à Rocroi et à Ardennes
À Rocroi, le prix moyen des maisons atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Bourgogne se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Rocroi et -6.67 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocroi a baissé de 15.9 % sur 1 an et augmenté de 17.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2021 à 1 874 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 050 € au 20 Rue de Bourgogne à Rocroi, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 253 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 626 € en assurant vous-même les visites, ou 813 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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