2 Rue de la Percee, 08230 Rocroi
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Percee, affiche un prix moyen de 1 188 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Percee, 08230 Rocroi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Rocroi.
1 niveau - 623 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0154 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm Avenue Moreaux à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Andrée Viénot à 1089 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Percee
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Percee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Percee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Percee, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Percee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Percee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Percee dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Percee par rapport à la voie
Sur Rue de la Percee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 2 Rue de la Percee se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Percee par rapport à Rocroi et à Ardennes
À Rocroi, le prix moyen des maisons atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Percee se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de Rocroi et -14.78 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocroi a baissé de 15.9 % sur 1 an et augmenté de 17.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2021 à 1 874 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 400 € au 2 Rue de la Percee à Rocroi, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 485 € en assurant vous-même les visites, ou 743 € si le professionnel les prend en charge.
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