17 Rue de Nevers, 08230 Rocroi
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Nevers, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue de Nevers, 08230 Rocroi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rocroi.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Mendès France à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Andrée Viénot à 914 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Nevers
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Nevers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Nevers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Nevers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Nevers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Nevers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Nevers dans son marché local
Prix du 17 Rue de Nevers par rapport à la voie
Sur Rue de Nevers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 17 Rue de Nevers se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Nevers par rapport à Rocroi et à Ardennes
À Rocroi, le prix moyen des maisons atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Nevers se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Rocroi et -15.71 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocroi a baissé de 15.9 % sur 1 an et augmenté de 17.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2021 à 1 874 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 750 € au 17 Rue de Nevers à Rocroi, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 938 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 469 € en assurant vous-même les visites, ou 734 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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