26 bis Rue Royale, 08230 Rocroi
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Royale, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², identique à celui du n°23 c et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 26 bis Rue Royale, 08230 Rocroi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Rocroi.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Andrée Viénot à 119 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 785 mètres
Ventes au 26 bis Rue Royale
Une vente a été recensée au 26 bis Rue Royale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Royale dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 26 bis Rue Royale se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Royale par rapport à Rocroi et à Ardennes
À Rocroi, le prix moyen des maisons atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Royale se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Rocroi et -5.45 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocroi a baissé de 15.9 % sur 1 an et augmenté de 17.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2021 à 1 874 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 900 € au 26 bis Rue Royale à Rocroi, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 648 € en assurant vous-même les visites, ou 824 € si le professionnel les prend en charge.
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