4 Rue Royale, 08230 Rocroi
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Royale, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
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À propos du 4 Rue Royale, 08230 Rocroi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Rocroi.
1 niveau - 1177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Andrée Viénot à 356 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Royale
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Royale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Royale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Royale dans son marché local
Prix du 4 Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 4 Rue Royale se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Royale par rapport à Rocroi et à Ardennes
À Rocroi, le prix moyen des maisons atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Royale se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Rocroi et -7.6 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocroi a baissé de 15.9 % sur 1 an et augmenté de 17.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2021 à 1 874 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 400 € au 4 Rue Royale à Rocroi, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 610 € en assurant vous-même les visites, ou 805 € si le professionnel les prend en charge.
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