5 Rue Royale, 08230 Rocroi

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

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Biens en venteà Rocroi

À propos du 5 Rue Royale, 08230 Rocroi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Rocroi à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fortifications (anciennes) à 418 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus College à 291 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Andrée Viénot à 279 mètres
  • - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 514 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Royale

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Royale

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

22 décembre 2021
64 000 €(821 €/m²)
Maison4 p•78 m²
1 Route de la Petite Chapelle, 08230 Rocroi
4 avril 2025
120 000 €(1 644 €/m²)
Maison4 p•73 m²
6 Avenue Achille Maire, 08230 Rocroi
4 avril 2025
120 000 €(1 644 €/m²)
Maison4 p•73 m²
6 Avenue Achille Maire, 08230 Rocroi
21 février 2020
90 000 €(1 233 €/m²)
Maison4 p•73 m²
6 Avenue Achille Maire, 08230 Rocroi
31 juillet 2021
148 000 €(1 028 €/m²)
Maison9 p•144 m²
19 Route de la Petite Chapelle, 08230 Rocroi
16 juin 2023
263 000 €(1 865 €/m²)
Maison5 p•141 m²
26 bis Rue Royale, 08230 Rocroi

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocroi a baissé de 15.9 % sur 1 an et augmenté de 17.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2021 à 1 874 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 712 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 5 Rue Royale à Rocroi, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 25 000 € (5 %)

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12 500 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
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