21 Petite Rue, 08190 Roizy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Petite Rue, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°10 a.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Petite Rue, 08190 Roizy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Roizy.
2 niveaux - 3 logements - 335 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0377 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0211 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 21 Petite Rue
Aucune vente n'a été recensée au 21 Petite Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Petite Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Petite Rue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Petite Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Petite Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Petite Rue dans son marché local
Prix du 21 Petite Rue par rapport à la voie
Sur Petite Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 21 Petite Rue se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Petite Rue par rapport à Roizy et à Ardennes
À Roizy, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Petite Rue se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Roizy et -2.01 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roizy a baissé de 37.55 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 357 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 300 € au 21 Petite Rue à Roizy, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 415 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 708 € en assurant vous-même les visites, ou 854 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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