3 Rue Basse, 08360 Saint-Fergeux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Basse, affiche un prix moyen de 829 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Basse, 08360 Saint-Fergeux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Fergeux.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Fergeux à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Basse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Basse dans son marché local
Prix du 3 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 826 €/m². Avec un prix moyen de 829 €/m², le 3 Rue Basse se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Basse par rapport à Saint-Fergeux et à Ardennes
À Saint-Fergeux, le prix moyen des maisons atteint 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Basse se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Fergeux et -40.53 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fergeux a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 34.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au deuxième semestre 2020 à 833 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 450 € au 3 Rue Basse à Saint-Fergeux, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 036 € en assurant vous-même les visites, ou 518 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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