2 Rue de Bel Air, 08360 Saint-Fergeux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 797 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 Rue de Bel Air, 08360 Saint-Fergeux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Saint-Fergeux.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Fergeux à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bel Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 796 €/m². Avec un prix moyen de 797 €/m², le 2 Rue de Bel Air se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bel Air par rapport à Saint-Fergeux et à Ardennes
À Saint-Fergeux, le prix moyen des maisons atteint 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bel Air se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Fergeux et -38.31 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fergeux a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 34.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au deuxième semestre 2020 à 833 €/m² au premier semestre 2025.
