26 Rue des Genets, 08090 Saint-Laurent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 26 Rue des Genets, 08090 Saint-Laurent
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Laurent à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Campanules à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 55 mètres
Ventes au 26 Rue des Genets
Les 2 ventes au 26 Rue des Genets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Genets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent a augmenté de 14.43 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au premier semestre 2024 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 576 €/m² sur la période récente.
