38 Rue des Genets, 08090 Saint-Laurent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°36 mais identique à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 38 Rue des Genets, 08090 Saint-Laurent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Laurent.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Campanules à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Genets, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 38 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 38 Rue des Genets se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Genets par rapport à Saint-Laurent et à Ardennes
À Saint-Laurent, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Genets se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent et 31.48 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent a augmenté de 14.43 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au premier semestre 2024 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 576 €/m² sur la période récente.
