56 Rue des Genets, 08090 Saint-Laurent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°33 d mais inférieur de 4.24 % à celui du n°33 q.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 56 Rue des Genets, 08090 Saint-Laurent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Laurent.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Campanules à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 318 mètres
Ventes au 56 Rue des Genets
Une vente a été recensée au 56 Rue des Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue des Genets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 56 Rue des Genets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 56 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 56 Rue des Genets se situe 35.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue des Genets par rapport à Saint-Laurent et à Ardennes
À Saint-Laurent, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue des Genets se situe 27.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent et 77.96 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent a augmenté de 14.43 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au premier semestre 2024 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 576 €/m² sur la période récente.
