4 Lotissement les Heliotropes, 08160 Saint-Marceau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Lotissement les Heliotropes, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², supérieur de 11.36 % à celui du n°31 et de n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Lotissement les Heliotropes, 08160 Saint-Marceau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Marceau.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 4 Lotissement les Heliotropes
Les 2 ventes au 4 Lotissement les Heliotropes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Lotissement les Heliotropes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Lotissement les Heliotropes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Lotissement les Heliotropes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Lotissement les Heliotropes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Lotissement les Heliotropes dans son marché local
Prix du 4 Lotissement les Heliotropes par rapport à la voie
Sur Lotissement les Heliotropes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 4 Lotissement les Heliotropes se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Lotissement les Heliotropes par rapport à Saint-Marceau et à Ardennes
À Saint-Marceau, le prix moyen des maisons atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Lotissement les Heliotropes se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marceau et 77.48 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marceau a baissé de 17.49 % sur 1 an et baissé de 24.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 436 €/m² au premier semestre 2020 à 2 581 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 373 €/m² sur la période récente.
