11 Rue Basse, 08160 Saint-Marceau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 11 Rue Basse, 08160 Saint-Marceau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Marceau.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 11 Rue Basse
Une vente a été recensée au 11 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Basse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Basse dans son marché local
Prix du 11 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 11 Rue Basse se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Basse par rapport à Saint-Marceau et à Ardennes
À Saint-Marceau, le prix moyen des maisons atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Basse se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Marceau et 29.31 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marceau a baissé de 18.08 % sur 1 an et baissé de 24.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 436 €/m² au premier semestre 2020 à 2 581 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 373 €/m² sur la période récente.
