21 Rue Basse, 08160 Saint-Marceau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 21 Rue Basse, 08160 Saint-Marceau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Saint-Marceau.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0067 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 21 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Basse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Basse dans son marché local
Prix du 21 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 21 Rue Basse se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Basse par rapport à Saint-Marceau et à Ardennes
À Saint-Marceau, le prix moyen des maisons atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Basse se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Marceau et 34.34 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marceau a baissé de 18.08 % sur 1 an et baissé de 24.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 436 €/m² au premier semestre 2020 à 2 581 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 373 €/m² sur la période récente.
