6 Rue de la Folie, 08160 Saint-Marceau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Folie, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², supérieur de 28.27 % à celui du n°15 et du 28.07 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 6 Rue de la Folie, 08160 Saint-Marceau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Marceau.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 6 Rue de la Folie
Les 2 ventes au 6 Rue de la Folie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Folie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Folie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Folie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Folie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Folie dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Folie par rapport à la voie
Sur Rue de la Folie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 6 Rue de la Folie se situe 20.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Folie par rapport à Saint-Marceau et à Ardennes
À Saint-Marceau, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Folie se situe 31.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marceau et 98.99 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marceau a baissé de 17.24 % sur 1 an et baissé de 23.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 436 €/m² au premier semestre 2020 à 2 581 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 373 €/m² sur la période récente.
