13 La Violette, 08460 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 La Violette, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², identique à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 La Violette, 08460 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Marcel.
4 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 La Violette
Aucune vente n'a été recensée au 13 La Violette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 13 La Violette dans son marché local
Prix du 13 La Violette par rapport à la voie
Sur La Violette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 13 La Violette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 La Violette par rapport à Saint-Marcel et à Ardennes
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 La Violette se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et 2.08 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 43.6 % sur 1 an et baissé de 40.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au premier semestre 2023 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 71 150 € au 13 La Violette à Saint-Marcel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 779 € en assurant vous-même les visites, ou 889 € si le professionnel les prend en charge.
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