21 Rue de Nandreville, 08460 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Nandreville, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 21 Rue de Nandreville, 08460 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Marcel.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Nandreville
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Nandreville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Nandreville
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue de Nandreville. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Nandreville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Nandreville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Nandreville dans son marché local
Prix du 21 Rue de Nandreville par rapport à la voie
Sur Rue de Nandreville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 21 Rue de Nandreville se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Nandreville par rapport à Saint-Marcel et à Ardennes
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Nandreville se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et 8.35 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 43.56 % sur 1 an et baissé de 40.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au premier semestre 2023 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.
