5 Rue de Nandreville, 08460 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Nandreville, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², identique à celui du n°7 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1821,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de Nandreville, 08460 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1821, situé dans le quartier Saint-Marcel.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0127 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Nandreville
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Nandreville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Nandreville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Nandreville, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Nandreville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Nandreville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Nandreville dans son marché local
Prix du 5 Rue de Nandreville par rapport à la voie
Sur Rue de Nandreville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 5 Rue de Nandreville se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Nandreville par rapport à Saint-Marcel et à Ardennes
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Nandreville se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et 0.43 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 43.6 % sur 1 an et baissé de 40.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au premier semestre 2023 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 000 € au 5 Rue de Nandreville à Saint-Marcel, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 500 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 750 € en assurant vous-même les visites, ou 875 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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