1 Rue de Watphal, 08460 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Watphal, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 1 Rue de Watphal, 08460 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Marcel.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Watphal
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Watphal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Watphal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de Watphal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Watphal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Watphal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Watphal dans son marché local
Prix du 1 Rue de Watphal par rapport à la voie
Sur Rue de Watphal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 1 Rue de Watphal se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Watphal par rapport à Saint-Marcel et à Ardennes
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Watphal se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et 8.28 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 43.56 % sur 1 an et baissé de 40.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au premier semestre 2023 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.
