2 Rue du Courti, 08460 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Courti, 08460 Saint-Marcel, affiche un prix moyen de 1 661 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
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À propos du 2 Rue du Courti, 08460 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Saint-Marcel.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue du Courti
Les 0 ventes au 2 Rue du Courti constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Courti dans son marché local
Prix du 2 Rue du Courti par rapport à la voie
Sur Rue du Courti, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 2 Rue du Courti se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Courti par rapport à Saint-Marcel et à Ardennes
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Courti se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 28.86 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel baissé de 35.15 % sur 1 an et baissé de 31.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au premier semestre 2023 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.
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