3 bis Rue du Gue de la Brasserie, 08460 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 3 bis Rue du Gue de la Brasserie, 08460 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Marcel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Gue de la Brasserie
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Gue de la Brasserie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Gue de la Brasserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Gue de la Brasserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 43.6 % sur 1 an et baissé de 40.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au premier semestre 2023 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.
