Rue du Guepin, 08460 Saint-Marcel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 423 €
de 1 239 € à 2 165 €

Rue du Guepin, 08460 Saint-Marcel, affiche un prix moyen de 1 423 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue du Guepin

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Prix Rue du Guepin dans son marché local

Prix Rue du Guepin par rapport à Saint-Marcel et à Ardennes

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au premier semestre 2023 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cadre de vie et proximité Rue du Guepin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

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Le parc immobilier Rue du Guepin

Rue du Guepin est située dans le quartier Saint-Marcel. Elle compte 320 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 71 150 € au Rue du Guepin à Saint-Marcel, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 558 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 779 € en assurant vous-même les visites, ou 889 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 3 558 € (5 %)

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1 779 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
889 €si le professionnelassure les visites
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