26 Rue Jean Baptiste Clément, 08200 Saint-Menges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean Baptiste Clément, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°28 mais inférieur de 3.5 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 26 Rue Jean Baptiste Clément, 08200 Saint-Menges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Menges.
1 niveau - 2 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Menges à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jean Baptiste Clément
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jean Baptiste Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jean Baptiste Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jean Baptiste Clément, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Baptiste Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Baptiste Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean Baptiste Clément dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean Baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 26 Rue Jean Baptiste Clément se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean Baptiste Clément par rapport à Saint-Menges et à Ardennes
À Saint-Menges, le prix moyen des maisons atteint 1 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jean Baptiste Clément se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Menges et -12.45 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Menges a augmenté de 58.7 % sur 1 an et augmenté de 8.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2024 à 667 €/m² au premier semestre 2025.
