2 Route de Corbon, 08400 Saint-Morel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Corbon, affiche un prix moyen de 914 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Corbon, 08400 Saint-Morel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Morel.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Route de Corbon
Une vente a été recensée au 2 Route de Corbon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Corbon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Corbon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Corbon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Corbon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Corbon dans son marché local
Prix du 2 Route de Corbon par rapport à la voie
Sur Route de Corbon, le prix moyen des maisons s'établit à 887 €/m². Avec un prix moyen de 914 €/m², le 2 Route de Corbon se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Corbon par rapport à Saint-Morel et à Ardennes
À Saint-Morel, le prix moyen des maisons atteint 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Corbon se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Morel et -34.43 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Morel a baissé de 33.91 % sur 1 an et augmenté de 80.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 304 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 700 € au 2 Route de Corbon à Saint-Morel, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 285 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 143 € en assurant vous-même les visites, ou 571 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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