5 Rue de Labbie, 08150 Sécheval
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Labbie, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de Labbie, 08150 Sécheval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Sécheval.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphine à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Labbie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Labbie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Labbie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Labbie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Labbie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Labbie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Labbie dans son marché local
Prix du 5 Rue de Labbie par rapport à la voie
Sur Rue de Labbie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 5 Rue de Labbie se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Labbie par rapport à Sécheval et à Ardennes
À Sécheval, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Labbie se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Sécheval et 10.83 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sécheval a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2022 à 1 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 250 € au 5 Rue de Labbie à Sécheval, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 863 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 931 € en assurant vous-même les visites, ou 966 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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