8 Rue de Labbie, 08150 Sécheval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Labbie, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 8 Rue de Labbie, 08150 Sécheval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Sécheval.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphine à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 472 mètres
Ventes au 8 Rue de Labbie
Les 2 ventes au 8 Rue de Labbie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Labbie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Labbie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Labbie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Labbie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Labbie dans son marché local
Prix du 8 Rue de Labbie par rapport à la voie
Sur Rue de Labbie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 8 Rue de Labbie se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Labbie par rapport à Sécheval et à Ardennes
À Sécheval, le prix moyen des maisons atteint 1 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Labbie se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Sécheval et 13.84 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sécheval a augmenté de 4.04 % sur 1 an et augmenté de 9.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2022 à 1 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
