2 Rue du Marais, 08150 Sécheval
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², supérieur de 32.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue du Marais, 08150 Sécheval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sécheval.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres Bleues à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 614 mètres
Ventes au 2 Rue du Marais
Les 2 ventes au 2 Rue du Marais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 2 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 2 Rue du Marais se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Marais par rapport à Sécheval et à Ardennes
À Sécheval, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Marais se situe 41.12 % au-dessus de la moyenne de Sécheval et 59.04 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sécheval a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2022 à 1 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 850 € au 2 Rue du Marais à Sécheval, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 543 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 771 € en assurant vous-même les visites, ou 1 386 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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