2 Chemin des Enclos, 08400 Semide
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Enclos, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
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À propos du 2 Chemin des Enclos, 08400 Semide
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Semide.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Enclos, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Enclos dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Enclos par rapport à la voie
Sur Chemin des Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 2 Chemin des Enclos se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Enclos par rapport à Semide et à Ardennes
À Semide, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Enclos se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Semide et 11.91 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semide a augmenté de 276.06 % sur 1 an et augmenté de 94.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au premier semestre 2022 à 411 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 000 € au 2 Chemin des Enclos à Semide, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 950 € en assurant vous-même les visites, ou 975 € si le professionnel les prend en charge.
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