7 Rue de la Comelle, 08400 Semide
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Comelle, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°9 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de la Comelle, 08400 Semide
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Semide.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0754 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Comelle
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Comelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Comelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Comelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Comelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Comelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Comelle dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Comelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Comelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 7 Rue de la Comelle se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Comelle par rapport à Semide et à Ardennes
À Semide, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Comelle se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Semide et 11.91 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semide a augmenté de 276.06 % sur 1 an et augmenté de 94.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au premier semestre 2022 à 411 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 000 € au 7 Rue de la Comelle à Semide, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 950 € en assurant vous-même les visites, ou 975 € si le professionnel les prend en charge.
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