1 Impasse du Prayet, 08130 Semuy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Prayet, affiche un prix moyen de 1 123 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1953,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse du Prayet, 08130 Semuy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Semuy.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 1 Impasse du Prayet
Les 2 ventes au 1 Impasse du Prayet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Prayet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Prayet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Prayet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Prayet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Prayet dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Prayet par rapport à la voie
Sur Impasse du Prayet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 1 Impasse du Prayet se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Prayet par rapport à Semuy et à Ardennes
À Semuy, le prix moyen des maisons atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Prayet se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Semuy et -19.44 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semuy a augmenté de 4.75 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au deuxième semestre 2020 à 294 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 150 € au 1 Impasse du Prayet à Semuy, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 404 € en assurant vous-même les visites, ou 702 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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