2 Rue Balon, 08300 Seuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Balon, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Balon, 08300 Seuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Seuil.
1 niveau - 245 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Balon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Balon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Balon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Balon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Balon dans son marché local
Prix du 2 Rue Balon par rapport à la voie
Sur Rue Balon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 2 Rue Balon se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Balon par rapport à Seuil et à Ardennes
À Seuil, le prix moyen des maisons atteint 1 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Balon se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Seuil et -16.36 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seuil a baissé de 50.96 % sur 1 an et augmenté de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 714 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 251 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 300 € au 2 Rue Balon à Seuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 915 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 458 € en assurant vous-même les visites, ou 729 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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