2 Rue du Culot, 08150 Sormonne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Culot, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Culot, 08150 Sormonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sormonne.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Culot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Culot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Culot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Culot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Culot dans son marché local
Prix du 2 Rue du Culot par rapport à la voie
Sur Rue du Culot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 2 Rue du Culot se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Culot par rapport à Sormonne et à Ardennes
À Sormonne, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Culot se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Sormonne et 17.07 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sormonne a augmenté de 24.42 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 890 €/m² au premier semestre 2020 à 2 356 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 325 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 600 € au 2 Rue du Culot à Sormonne, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 080 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 040 € en assurant vous-même les visites, ou 1 020 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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