2 Bouquinot, 08300 Tagnon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Bouquinot, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², inférieur de 15.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Bouquinot, 08300 Tagnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Tagnon.
1 niveau - 1 logement - 244 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Pôle scolaire primaire de TAGNON à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Bouquinot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Bouquinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Bouquinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Bouquinot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Bouquinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Bouquinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Bouquinot dans son marché local
Prix du 2 Bouquinot par rapport à la voie
Sur Bouquinot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 2 Bouquinot se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Bouquinot par rapport à Tagnon et à Ardennes
À Tagnon, le prix moyen des maisons atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bouquinot se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Tagnon et 11.76 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tagnon a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 493 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 900 € au 2 Bouquinot à Tagnon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 895 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 948 € en assurant vous-même les visites, ou 974 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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