3 Rue Marcel Fay, 08090 Tournes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marcel Fay, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Marcel Fay, 08090 Tournes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Tournes.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournes Mairie à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marcel Fay
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marcel Fay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marcel Fay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marcel Fay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Fay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Fay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marcel Fay dans son marché local
Prix du 3 Rue Marcel Fay par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Fay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 3 Rue Marcel Fay se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marcel Fay par rapport à Tournes et à Ardennes
À Tournes, le prix moyen des maisons atteint 1 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marcel Fay se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Tournes et 15.06 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournes a baissé de 28.53 % sur 1 an et baissé de 26.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au premier semestre 2023 à 2 082 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 200 € au 3 Rue Marcel Fay à Tournes, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 010 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 005 € en assurant vous-même les visites, ou 1 003 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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