4 Rue d’Audace, 08400 Vandy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d’Audace, affiche un prix moyen de 794 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue d’Audace, 08400 Vandy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vandy.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0447 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Rue d’Audace
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d’Audace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d’Audace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d’Audace, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d’Audace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d’Audace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d’Audace dans son marché local
Prix du 4 Rue d’Audace par rapport à la voie
Sur Rue d’Audace, le prix moyen des maisons s'établit à 815 €/m². Avec un prix moyen de 794 €/m², le 4 Rue d’Audace se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d’Audace par rapport à Vandy et à Ardennes
À Vandy, le prix moyen des maisons atteint 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d’Audace se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Vandy et -43.04 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandy a baissé de 7.09 % sur 1 an et baissé de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au premier semestre 2021 à 446 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 700 € au 4 Rue d’Audace à Vandy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 993 € en assurant vous-même les visites, ou 496 € si le professionnel les prend en charge.
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