2 Rue de la Pale, 08400 Vandy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Pale, affiche un prix moyen de 793 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Pale, 08400 Vandy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Vandy.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0626 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Pale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Pale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Pale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Pale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Pale dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Pale par rapport à la voie
Sur Rue de la Pale, le prix moyen des maisons s'établit à 802 €/m². Avec un prix moyen de 793 €/m², le 2 Rue de la Pale se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Pale par rapport à Vandy et à Ardennes
À Vandy, le prix moyen des maisons atteint 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Pale se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Vandy et -43.11 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandy a baissé de 7.09 % sur 1 an et baissé de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au premier semestre 2021 à 446 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 650 € au 2 Rue de la Pale à Vandy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 991 € en assurant vous-même les visites, ou 496 € si le professionnel les prend en charge.
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