2 Rue de Sauvoye, 08400 Vandy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Sauvoye, affiche un prix moyen de 860 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Sauvoye, 08400 Vandy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Vandy.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Sauvoye
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Sauvoye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sauvoye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sauvoye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Sauvoye dans son marché local
Prix du 2 Rue de Sauvoye par rapport à la voie
Sur Rue de Sauvoye, le prix moyen des maisons s'établit à 861 €/m². Avec un prix moyen de 860 €/m², le 2 Rue de Sauvoye se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Sauvoye par rapport à Vandy et à Ardennes
À Vandy, le prix moyen des maisons atteint 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Sauvoye se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Vandy et -38.31 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandy a baissé de 7.09 % sur 1 an et baissé de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au premier semestre 2021 à 446 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 000 € au 2 Rue de Sauvoye à Vandy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 075 € en assurant vous-même les visites, ou 538 € si le professionnel les prend en charge.
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