3 Rue des Heralles, 08400 Vandy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Heralles, affiche un prix moyen de 863 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue des Heralles, 08400 Vandy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Vandy.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Heralles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Heralles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Heralles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Heralles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Heralles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Heralles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Heralles dans son marché local
Prix du 3 Rue des Heralles par rapport à la voie
Sur Rue des Heralles, le prix moyen des maisons s'établit à 862 €/m². Avec un prix moyen de 863 €/m², le 3 Rue des Heralles se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Heralles par rapport à Vandy et à Ardennes
À Vandy, le prix moyen des maisons atteint 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Heralles se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Vandy et -38.09 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandy a baissé de 7.09 % sur 1 an et baissé de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au premier semestre 2021 à 446 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 150 € au 3 Rue des Heralles à Vandy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 079 € en assurant vous-même les visites, ou 539 € si le professionnel les prend en charge.
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