2 Rue de la Maleine, 08190 Villers-devant-le-Thour
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Maleine, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 Rue de la Maleine, 08190 Villers-devant-le-Thour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Villers-devant-le-Thour.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Maleine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Maleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Maleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Maleine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Maleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Maleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Maleine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Maleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Maleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 2 Rue de la Maleine se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Maleine par rapport à Villers-devant-le-Thour et à Ardennes
À Villers-devant-le-Thour, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Maleine se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Villers-devant-le-Thour et 14.78 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-devant-le-Thour a baissé de 8.27 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 548 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 385 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 838 €/m² sur la période récente.
