18 Rue Gambetta, 08000 Villers-Semeuse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 5.85 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 18 Rue Gambetta, 08000 Villers-Semeuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Villers-Semeuse.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0370 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers Village à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Leroux à 800 mètres
- - Ecole élémentaire du Plateau à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Gambetta, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 18 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 18 Rue Gambetta se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gambetta par rapport à Villers-Semeuse et à Ardennes
À Villers-Semeuse, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gambetta se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Villers-Semeuse et 27.4 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-Semeuse a baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au premier semestre 2023 à 1 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 761 €/m² sur la période récente.
