11 Rue Marcel Picot, 08000 Villers-Semeuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marcel Picot, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², inférieur de 15.82 % à celui du n°19 et du 20.22 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 11 Rue Marcel Picot, 08000 Villers-Semeuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Villers-Semeuse.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0999 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Leroux à 350 mètres
- - Ecole primaire le Charme à 196 mètres
Ventes au 11 Rue Marcel Picot
Les 2 ventes au 11 Rue Marcel Picot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Marcel Picot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Marcel Picot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcel Picot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcel Picot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marcel Picot dans son marché local
Prix du 11 Rue Marcel Picot par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Picot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 11 Rue Marcel Picot se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marcel Picot par rapport à Villers-Semeuse et à Ardennes
À Villers-Semeuse, le prix moyen des maisons atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marcel Picot se situe 23.06 % en dessous de la moyenne de Villers-Semeuse et 0.39 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-Semeuse a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au premier semestre 2023 à 1 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 761 €/m² sur la période récente.
