9 Rue Marcel Picot, 08000 Villers-Semeuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marcel Picot, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°10 et du 7.87 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 9 Rue Marcel Picot, 08000 Villers-Semeuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Villers-Semeuse.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Leroux à 346 mètres
- - Ecole primaire le Charme à 199 mètres
Ventes au 9 Rue Marcel Picot
Une vente a été recensée au 9 Rue Marcel Picot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marcel Picot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marcel Picot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcel Picot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcel Picot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marcel Picot dans son marché local
Prix du 9 Rue Marcel Picot par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Picot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 9 Rue Marcel Picot se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marcel Picot par rapport à Villers-Semeuse et à Ardennes
À Villers-Semeuse, le prix moyen des maisons atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marcel Picot se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Villers-Semeuse et 35.73 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-Semeuse a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au premier semestre 2023 à 1 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 761 €/m² sur la période récente.
